为什么没有学区房还按片区划分

在我们的现实生活中，相信大家都听说过学区间这个名词，这也是目前非常热门的一种房型，在北上广深一线城市学区间的价格可以说是天价。除了学区间，还有教学区的说法，但教学区和学区间有明显的区别。那么，教学面积和学区房间有什么区别呢？学区间会变成学区间？教学区和学区室区分教学区是指教育局根据初中学校的位置，选择部分街区作为学校的教学区。

这些社区被称为这所学校的教学区。学区房间是学校所在的区，也就是学区，那个区的房子是学区，一般比不是学区的房子贵。学区房间就会变成学区房间1。所谓的学区房间，其实就是学校附近的房子。目前国内很多楼盘在建的时候，名校在这里加盟合作，楼盘获得名校口碑，名校提价学区间。他们之间的关系其实就这么简单。学区房屋由政府根据片区招生情况划分每学年发布。有的房子可能前一年有学位，第二年因为政府规划就没学位了。

然而，市场上同时出现的“学位房”概念却让很多购房者一头雾水。虽然学位房和学区房只有一字之差，但结果可能完全不同。学历学位房和学区方大不一样。教育楼一直是楼市的抢手货，很多楼盘因为名校的引入，一举实现了营销的突破，实现了叫好又赢座的双赢。一些开发商花重金在名校资源上，帮助家长解决孩子的读书问题，推出“名盘 名校”的宣传活动来吸引眼球。

学位房就是只要买了这个房子，就一定有学位。而学区房间就不一定了。学区房屋由政府根据片区招生情况划分每学年发布。有的房子可能前一年有学位，第二年因为政府规划而失去学位；有学位房的，大多只能通过介绍学校的房产来保证。但是，在学位室里，也有六大实现学位的顺序。买房是第一类，引进了名校和百年大学。购房者只要在这个楼盘买房，就可以享受一个公办学位。

具有地图管理功能，可根据学校覆盖范围片区范围自由度划分面积绘制学区且不受行政规划限制。如果需要调整，可以快速合并拆分。同时可以直接显示学区的信息内容，即可以显示其姓名、地址、学校简介等信息。为了解决孩子上学的问题，很多家庭需要购买学区间。那学区 room 划分呢？PChouse我们来看看。学区 Room 划分主要考虑四个方面:①学校目前的布局规模；②考虑每个区域与学校的距离；③各地区的划分要保持合理；(4)学校的每班人数不应相差太大。

1.一个是单校划片，一个学校对应一个片区。在教育资源相对均衡的地方，积极落实通过单校划片就近入学的要求。另一种是多校划片，即一个小区对应多个学校。目前，在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，教育部门会根据实际情况积极稳妥地采取多校划片的方式，将热点小学和初中分配到每个片区中，确保每个片区大致均衡。2、实行多校划片，应以随机分配的方式分配热点学校招生。

学区住房和招生计划片区不同的是，它是用不同的区域设置的，一个涉及住所和学校的距离，一个涉及学生户口所在地。学区房子的意思是:学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象，随着社会竞争的日益激烈，家长们不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区室远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。