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购买 学区房,需要懂哪些法律知识

1、购买 学区房,需要懂哪些法律知识

购买时需要了解哪些法律知识学区房子?1.关键词:学区房子、学位、签约目的、法律知识近年来,“-0/房子热”在很多城市出现。北京学区 房价,甚至超过每平米10万元。从去年开始,学区 room出现了新的上涨迹象。那么,在学区房子的买卖中,需要了解哪些法律知识,才能有效维护自己的合法权益,确保买到的学区房子真的能让孩子不输在起跑线上?二、重点:一、合同中明确合同目的。

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购买学区房子的目的,显然是利用所购房屋的学位指标。但在房市中,“学区间”这个概念永远是相对的。“学区间”与普通二手房在不动产登记簿和居住价值上没有明显区别。因此,作为购房人,为了妥善保护自己的利益,有必要在合同中明确使用拟购房屋的学位指标,以达到签约的目的。第二,最好对户口迁移有明确的约定。对于学区房间来说,影响房子价值的最重要的因素就是学位。

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2、北京 学区房该如何购买?

这些年来,学区 room逐渐在楼市流行起来,它的呈现让很多学生家长煞费苦心。在房价上涨的北京楼市,父母也在为学区房而心痛。应该如何选择北京学区房间?接下来,我们来看看。如何在北京买房学区?3月以来,北京以重拳“封杀”畸高的楼市,重点打出“认房、还贷、认房”等针对学区房的“杀手锏”。二手房首付比例提高至60%,过道房等“异形房”不具备准入条件,-0/间商品住宅平房被划入限购范围。

4月下旬,北京各区县都不同程度地出台了入学政策。学区 room 房价在高的海淀、西城区,增加全区注册入学、派位的招生方式,提供更多名校入学机会,弱化学区 room的概念。襄阳、丰台区分别划出时间线,对对应的集体购买学区间实行“多校划片”。专家表明,如果孩子以后能升入优秀中学,买a 学区间更重要。“好的初中就是好的高中,然后就是好的大学。”

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