投资商铺和学区房哪个划算,学区房附近的商铺可以投资吗

比如商铺处于繁华地段，房子升值潜力大(现在所有的房子升值潜力都很大，看房子升值潜力大不大)。如果有，那就看它愿不愿意冒险了。一般来说，商铺-3/比房子风险小，但是商铺的潜力要调查清楚。建议买房。虽然风险大，但是现在国家正在调整，未来三到五年经济处于转型期。如果经济转型好，房子肯定涨不了多少甚至原地不动，因为转型后经济结构变了，不再依赖政府投资。当时政府有更多的钱投资用于民生工程和社会保障。

商品房和商铺对比。As 投资 商铺，比较合适，因为商铺可以租，而且租金特别高。如果位置好。它被租出去了。这需要很长时间。收到的租金也很高。所以比商品房更赚钱。你好:商铺 As 投资好，因为商品房比较多，选择购买的人比较少，价格也低，而商铺就不一样了，价格高一些，少一些。As，只要地段好，还是挺可取的。

希望能帮到你，希望采纳，谢谢。买房产不一定是为了自住，也是为了投资，尤其是手里有闲钱的时候。从投资的角度看，买商品房好还是商铺好？很多人都被这个问题困扰。有专业人士表示，如果要多收租金，买商铺肯定更好，但前提是一楼商铺才行。如果是在其他楼层，还是要多考虑一下。但是一楼门面不便宜，资金有限的人一定要谨慎。

"学区 room "是政府根据学生的情况分类的。按照最近的政策，如果业主的户籍已经迁入“学区间”，那么他的子女就可以按照规定进入户籍所在地分配的学校就读，也就是“免试就近报名”。学位房往往以业主买房后能拿到相关学校的“学位”来命名。项目因为引进了学校，或者和一些“名校”有共建合作关系，所以有“学位”名额。买学区房的好处如下:1。能够享受核心学校的教育资源。

2.地产项目本身也有很好的配套资源。学区房源项目往往位于相对发达的城区，自身商业配套和交通设施资质较好，但在较为突出的教育资源下略被购房者忽视。即使你想买房，也要考虑楼盘的生活配套，即使你赞成学区地段，而学区房往往在这方面有不错的表现。3.学区房间有很大的优势投资。与普通商品房相比，学区间的价格较高，但其升值空间也较大。即使在目前楼市低迷的情况下，学区间的销售量和出租量也能保持相对稳定，值得考虑作为投资。

海口房产分析投资商机，如何选择住宅，商铺写字楼？关注我，为你提供新鲜真实准确的信息。商铺是长期项目投资。利润率稳定，基本上每年都在增长。主要是选好位置，不然就成了“受损店”。商铺转手难，税费和交易成本高。基本上商铺的税是30%左右。房地产房源主要受政策影响，价格走势不稳定，租金回报率低。需求量大，只要5年以上，税费低，易转手。

从长期来看商铺-3/的价值高于住宅，但从短期来看，住宅的实际意义高于商铺，有一定的附加价值。再过几年，价格还是会涨，如果位于城市核心建设规划区，那么-3商铺的利润和空间会比较大。所以，如果没有很多闲钱，还是建议买房，买房还是买商铺 OK【问题】商铺是长期投资项目。利润率稳定，基本每年都在增长，最主要的是选好位置，不然就成功了。