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1，长沙有哪些学区房

融科东南海——位于韶山路中段香樟路469号，长沙民政学院东，毗邻雨花亭商圈，与长株潭城市轻轨咫尺相望。配套有金色梯田幼儿园，还有枫树山小学！学校都在小区里面。绝对的学区房！
学区房很多的，看什么学校了。长沙四大名校估计很多人都比较仰慕吧，那楼主可以看看旭辉御府。长沙市教育局直属幼儿园，岳麓实验小学、长郡中学都被旭辉御府承包了，享受一站式教育。

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2，曙光领峰周边环境怎么样生活便利吗

城市：长沙楼盘名称：长沙曙光领峰 公交线路：曙光领峰，市内可搭乘130路、122路、406路、906路、108路、104路、9路等公交至人民路立交桥西(丽人医院)站下车前往。 其他交通方式：人民路家润多旁，颐美园后，二环以内规划信息：其占地面积为50847平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下两层车位400个 周边配套：教育：小新星智慧桥幼稚园（省级示范）、湘教国际幼稚园、长沙市铁路第三幼儿园、红花坡小学、车站南小学等学校；医疗：湘雅附二医院，德雅医院、狮子山红花坡社区医院；银行：中国银行、建设银行、交通银行、长沙银行、兴业银行；购物：新一佳超市；休闲：金港休闲会所、几米空间美容美体；餐饮：豪享来中西餐厅、迪欧咖啡、米萝咖啡、韩国料理、杨裕兴；其他：加油站、丘比特洗衣店。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

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3，怎么样确认该房子是否是学区房

应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。
自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的学校上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的

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4，长沙四大名校学区房在售楼盘是什么

雅礼中学、长郡中学、长沙市一中、师大附中雅礼中学本部位于长沙市劳动西路428号，属于长沙的老城区。长郡中学本部处于黄兴南路步行商业街商圈，包括青和君临国际、学院新村等。长沙市一中位于开福区清水塘路，包括四季花城等。师大附中本部位于岳麓区，毗邻湖南师范大学，百科学堂坡小区、华侨一村、新民小区等。长沙市学区房对应学校钰龙天下，麓山国际小学和长郡双语中学八方小区，长沙市实验小学和长郡双语中学湘江世纪城，清水塘二小和清水塘江湾小学和北雅中学梅溪青秀、和泓梅溪四季，岳麓区实验小学东校区和长郡梅溪湖中学旭辉臧郡，博才卓越小学和长郡双语中学梅溪湖一号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学梅溪湖金茂广场、君康家园、金茂梅溪湖，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学江山帝景，博才白鹤小学和师大博才南校区卓越浅水湾、云顶梅溪湖、正荣府、金茂湾，周南梅溪湖小学和周南梅溪湖中学北辰三角洲，清水塘北辰小学和长雅中学雅致名园，雨花区实验小学和南雅中学

5，学区房是什么

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出20％以上。主要是学区好

6，曙光领峰到底是什么

基本信息社区实景行政区域：雨花区项目位置：雨花人民路家润多旁颐美园后交通状况：市内可搭乘130路、122路、406路、906路、108路、104路、9路等公交至人民路立交桥西。建筑类型：高层物业类别：酒店式公寓开发商：长沙广裕房地产开发有限公司物业费：1.50元/月/平方米详细信息户型图产权年限：70年产权类型：大产权房开工时间：20100500容积率：5.99绿化率：30%总户数：965建筑面积：300000平方米占地面积：50847平方米价格信息曙光领峰价格：均价7000元/平米售卖信息售楼处售楼地址：车站南路第五大街970号(港岛演艺中心对面)开盘时间：2011年6月26日入住时间：2012年3月底销售许可证：长房售许字(2011)第9479项目介绍样板间项目独特的坡地地势，登高望远，大长沙尽收眼底，心胸顿时豁然开朗；而与城市主干道合适的距离，完全避免了粉尘噪音污染，让您成为真正的城市“静享”家。繁华商圈临火车站商业核心圈，全城物流中心，商业价值不可估量！火车站商圈亦是长沙最大的IT商圈，合峰、华海3C、国储等电脑城、数步行街，让您始终站在科技与时代的前沿。精英圈层项目处精英圈层，有众多大型单位和高档小区，人文环境优越。将城市喧嚣隔离在外，以层层风景褪尽浮华，为城市精英营造出了不可复制的自然、健康、休闲、尊贵的生活主题。名校云集教育资源丰富，在1公里范围内幼儿园、小学、中学一应俱全。长沙外国语学校、颐美中英文艺术幼儿园、枫树山小学、长铁一中等名校林立。为的明天奠定坚实基矗健康湘雅附二是中国最早的西之一，在湖南乃至全国都极负盛名。长沙丽人妇产科、湖湘、康达等配套丰富，令您和您的家人健康无忧。便捷生活项目周边配套家润多百货、通程万惠、家润多超市、惠康超市、芙蓉兴盛等10余家大型超市，生活购物极其便利。商业、文化、美食、休闲、娱乐.....将您的城市生活推向更高境界。宜居社区小区10分钟步程内公交配套极多，通达全城，周边无城市主干道，粉尘污染、噪音污染小，宜居环境好，加之配套设施完善，超市、学校、一应俱全，在繁华之中静享独特的社区生活。

7，是学区房吗哪个学区

学区房其实是商家炒出来的一个概念，现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园都会被商家吹嘘成学区房，其实这是一种不正确的理念。现在每个城市的各个地方几乎都有相对应的学区划分范围，只不过是相对学校的知名度不同而区别的，很多家长都希望自己的孩子上好的学校，于是就有了 学区好房 的概念。
婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

8，在那里可以问自己住的地方是属于那个学区房

邻居
学生父母有房产而租借他人房屋居住的，不能按租住地址确定学区学校，只能按学生父母房产证地址确定学区学校。 学生父母无房产（出示房产管理部门出具的学生本人及其父母名下均无房产登记的证明材料），三代同住，可按祖辈房产证地址确定学区学校。 学生父母有两套以上住房的，原则上以实际居住的那一套房产地址确定学区学校。学生家庭在学生分配入学后购买住房或第二套住房且已入住，若确需转学的，经转入城区教育局批准，可转到新居学区学校就读。若新居学区学校学额已满，则由城区教育局按相对就近的原则安排到附近其他学校就读。 新购房已入住，因故房产证未办好又确实己在新地址居住的学生，出示相关证明材料，可按新居地址确定学区学校。

9，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！
学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。
学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！

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