看房子咨询哪些问题,怎么咨询房子问题

【算算家里装修要花多少钱】二手房交易有风险，各方谨慎。那么，二手房该问些什么呢？买二手房需要注意什么？让我们和边肖一起简单看看。一、看二手房应该问什么？首先，我应该问一下户主的身份和房子的产权。注意卖家和产权人必须是同一个人，房屋产权清晰，过户后才能买。其次，我应该问问房子目前的详细情况。如果是出租，我必须先拿到承租人放弃购买的书面证明。最后应该问一下房龄，房屋性质，是否抵押，房屋单价，付款方式。

据齐家专家称。com，因为有些房屋比较特殊，或者面临拆迁，或者被查封，这类房屋产权不清可能会影响所有权的转移，所以一定不能购买。2.注意二手房交易的方式，一定要按照房管部门的规定一步步进行。如果双方都没有经验，建议委托中介机构，各方面会更方便，更有保障，但如果一方理解，也可以省下这部分费用。

买房需要问清楚以下问题:问公摊面积和套内面积，问产权年限，问容积率，问小区公共设施布局，问买房限制性资质。1.问公摊面积和套内面积。买房时看到的平方米是房子，但分为套内面积和公摊面积。套内面积可居住，公摊面积为全单元共用面积。泳池越小，越实惠，家里的可用面积越大。2、问产权。不要听销售说房子肯定可以住，商品房也可以做住宅，但是产权期限只有40年。剔除建楼时间，实际居住只有30多年，首付需要50%以上。所以要确定房子是纯住宅，产权期限70年。

1、注意小区整体环境:一定要有绿化和草坪，不然以后老人小孩都没地方活动了。同时也要考虑小区内停车是否方便。还有就是物业管理。有些小区刚开始可能看起来还不错，过几年可能就乱了。2.除了考虑房子:是否离上班的公司近，或者交通是否便利，还要考虑家庭和一些爱好。如果喜欢种植，可以选择阳台，或者送平台，小院子。

3、户型也很重要，除了能晒太阳，通风可以说是比较重要的，最好不要选择客厅卫生间有过道的户型，这样的户型一般不容易装修，而且占地也比较大。如果家里只有两个孩子，至少要有三个房间以上。4.另一种是观察房子周围的动态环境。如果房子靠近马路，出行方便，但是尘土飞扬，噪音大，无法选择。你需要看看附近会不会有餐馆，烟会不会很重。

Look 房子我们要注意他的很多问题，其中最重要的是看开发商是否有二手房没有证照或者房屋所有权证，这将直接影响到他后期能否办理房屋所有权证。和大部分开发商一样，房子预售的时候需要把五证原件，尤其是商品房预售许可证放在大厅里。仔细阅读预售范围套餐不包括已购房子，但对于二手房，可以看房产证上的名字是否与卖方一致。

买了一套手房，交了一万定金。去银行贷款，发现买房花了54.3万，合同52.5。现在要求不签借款合同，手续也没办。都是假的。我可以起诉他拿回押金吗？要求查看预售许可证，了解五证是否齐全。如果需要交钱，一定要看清楚是“定金”还是“押金”。“定金”是指为保证合同的正常履行，按照合同金额的一定比例预付的款项，一般不超过20%。付款人不履行合同，无权返还定金，收款人不履行合同，需要双倍返还定金。

[摘要]Buy房子咨询Question[问题]请把你的问题更详细的描述出来，详细的告诉老师，以便老师更好的帮助你。【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。我需要购买-1咨询问题1。产权2。看小区的设计方案；3.看平面图；4.询问公摊面积；5.问差价；6.看房要看毛坯房；7.询问物业管理公司及服务项目。【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。

要求查看预售许可证，看五证是否齐全。如果需要交钱，一定要看清楚是“定金”还是“押金”。“定金”是指为保证合同的正常履行，按照合同金额的一定比例预付的款项，一般不超过20%。付款人不履行合同，无权返还定金，收款人不履行合同，需要双倍返还定金。“定金”只是预付，但在合同中可以作为预付款，没有担保作用。无论哪一方不履行合同，都可以退货。

【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。我需要购买-1咨询问题1，产权2。看小区的设计方案；3.看平面图；4.询问公摊面积；5.问差价；6.看房要看毛坯房；7.询问物业管理公司及服务项目，【回答】您好，亲爱的，很高兴回答您的问题。我需要购买-1咨询问题1，产权2。看小区的设计方案；3.看平面图；4.询问公摊面积；5.问差价；6.看房要看毛坯房；7.询问物业管理公司及服务项目。