杭州老破小新政

杭州楼市新政政策杭州一天内出台两项政策提振楼市。杭州房地产新政有什么内容？杭州再发楼市新政:炒房难，在杭州市区花200多万买一个老破合适吗？2022 杭州房地产新政颁布了几次2022 杭州房地产新政颁布了两次，杭州出台三孩家庭公积金优惠政策，据见，杭州落户政策进一步放宽。

8月1日杭州住房公积金管理委员会发布《关于落实三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房并首次申请住房公积金贷款的，可按照家庭现行最高贷款限额确定贷款额度；杭州三孩家庭无房租房提取住房公积金的，按照规定的额度标准按50%确定提取限额。具体来说，在购房方面，首套普通自住住房按照杭州市公积金贷款“认房又认贷”政策确定；租住的，具体额度为市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)-2/1800元/月，桐庐县1260元/月，淳安县900元/月，建德市720元/月。

杭州再次修补楼市。9月4日，杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)，从土地供应和出让、契税缴纳、贷款、父母落户限制、无房家庭认定等多方面补充完善楼市政策。在很多杭州业内人士看来，《通知》并非监管升级，而是对现行监管政策的进一步细化。杭州某共赢机构总经理张慧芳认为，此次调控不仅“以城为本”，而且“以人为本”，更加人性化，调控不再“一刀切”，是一次有意义的调控政策尝试。

对于炒房团来说，《通知》进一步收紧了入市的按钮。《通知》要求，加强住房贷款审慎管理。一是严格执行差别化住房信贷政策，加强借款人资格审查；二是严格执行收入认定标准和月收入比例要求，准确核实借款人真实收入；三是严格审核购房首付款资金来源，严防违规挪用消费贷款和个人经营性贷款购房。同时，通知明确进一步统一税收政策。