杭州老破小新政

2022杭州Real Estate新政发表两次。根据相关资料，年初有一个楼盘-2新政在2022年1110号发了另一个楼盘新政，2022年11月11日执行，以网签购房合同日期为准，即2022年。

2022 杭州外地人购房政策如下:1。暂停向在杭州全市范围内拥有1套及以上商品房或产权式酒店的非本市户籍居民家庭销售新建商品房、二手房、新建及二手产权式酒店；2.非本省户籍居民家庭全部或部分产权拥有1套商品住宅或产权式酒店的，视同该家庭拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店；3.非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，家庭包括夫妻双方和未成年子女。

居住合同一般包括以下条款: (一)当事人的姓名和住所；(二)住所所在地；(3)生活条件和要求；(四)居住权的期限；(五)解决争议的方法。买房需要准备哪些材料？1.已婚夫妇双方的结婚证、身份证、户口簿；2.申请人身份证复印件；3.申请人的收入证明原件；4.申请人的公积金存款证明原件等。

杭州买房条件2022新规:1。购买杭州城市范围内的二手房，户籍不满5年的家庭，无社保缴纳要求；非-杭州城市户籍居民家庭须自购房之日前1年起在城市限购范围内连续缴纳12个月城镇社保或个人所得税。2.对符合条件的三孩家庭，在杭州市范围内限购住房套数增加1套；符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

杭州购房资格及限购规定1。无房家庭的认定标准(1)已婚家庭:①曾有住房，2018年4月4日前过户的，属于无房家庭。2交易住房2018年后转让的，为3年无房家庭。(2)单身:30岁以上 杭州无房，属于无房一族。(3)离婚:离婚3年 禁区无房3年，属于无房一族。

我有一个朋友，去年刚买了一套市区的二手房。他买房子的时候，我们都建议摇新房。毕竟老破还是没有新的小。但朋友坚持，现在搬进来了，用他的原话来说就是“很香”。买房后，他还发了个朋友圈，把这套市区老破的优点一一列举出来:1。看病方便，一公里就是浙江省人民医院，生活多了一份保障。2.读书方便，有学区房。我工作的地方离家2公里，孩子以后可以直接上大学。

4.环境清静，小区里都是大爷大妈。他们睡得早，起得也早，基本没有噪音，人也善良。5.交通便利。无论去哪里，坐公交地铁都很方便。唯一不方便的是停车位不好抢。6.生活便宜，物业费一年几十块钱，水电煤气也便宜，停车费一个月100块，和以前比可以忽略不计。7.社区工作，小区离门口不到100米，在家找东西方便。其实在我看来，他列举的很多点都是缺点:1。交通便利，杭州地铁目前没有上海那么广泛，很多地方需要开车。