学区房什么时候会涨,二手学区房什么时候买最便宜

在我看来，房价还有继续上涨的空间，因为毕竟学区房还是很火的，还是会有很多人喜欢的。房价还有继续上涨的空间，因为现在的学区房很热，人们最后都会选择它，以保证孩子有个好学校。总的来说，房价还有上涨的空间，但是谁也没想到，这个学区房子会去跌价，而且跌得这么惨。因为现在整个国家的消费环境都在上涨，房子是人类的刚需，肯定会继续上涨。

深圳的房价学区暴跌，还会有进一步上涨的空间，因为深圳这样的大城市很多人都会想去这样的城市发展。但去这样的城市发展，部分家长会选择购买学区房，间接促使学区房的价格上涨。虽然目前学区间的价格会下降，只是因为学校的规定学区间的价格会下降，但最终还是会有家长选择学区间。年轻人去深圳发展，在深圳这样的一线城市，很多父母都会选择在这样有前途的城市工作。

文/子木“北京海淀学区房间一夜涨了40万”。昨天看到中新经纬报道的这个热点新闻后，我赶紧找了几个北京的中介朋友核实情况。“不知道为什么，学区房突然火了起来，尤其是海淀，基本上一套卖一套，大家都在抢，跟要钱一样。”“北京部分学区房的价格已经超过了2017年调控前的峰值水平，不断有人问我学区房的情况。

前几天拿到一份贝壳数据《北京二手房小区列表》，里面也有描述:北京学区房源可能迎来新一轮上涨。因为统计显示，在“2020年业主期望最强的十大小区”中，海淀区的上地东里、东南小区、蜂鸟家园、万全新新家园、新起点嘉园均为学区间，分别位列全市前五。东南小区，去年12月房价12.87万/平方米，今年下半年开始跳涨。12月房价已经达到14.46万元/平方米，每平方米上涨1.59万元。按照60平米计算，今年涨价近百万，相当于年化收益13%左右。

北京多校划片学区房源还在涨。原因:1。一方面，学区的住房现象是中国房地产市场的畸形产物。什么是学区房间？简单来说就是有进名校指标的房子。房子作为一种商品，本来只是一个钢筋混凝土的钢盒子，价值不高，但也正是因为房子是商品。2.另一方面，父母“有志成功”的心理也是推高学区房价格的一大因素。中国是一个人口和教育大国。除了家庭教育，大多数孩子都需要学校教育。

北京的学区房市具有房源少、价格高、客户多的特点，尤其是北京西城德胜、海淀万柳的学区房源。有的房子一夜之间涨了40万，单价已经超过每平米12万。上地、万柳等区域房屋交易中介炒作“学区间”概念，借机哄抬房价。主要是把握家长的心理，为了让孩子赢在起跑线上，每个人都想给孩子最好的，哪怕是贵的，所以学区房间会越来越贵。