南京学区房有哪些陷阱，南京六城区面试报名不带就业推荐表原件行不

1，南京六城区面试报名不带就业推荐表原件行不

这个不行，明确要求带的，而且这个还要交给教育局。

在单位里熬年头有什么看法第六题变态题：请简单介绍一下你的情况以上十类题几乎是必考题：请你用“忠诚”编个故事第二题专业题，通过这10类问题可以展开很多小题，91平台上是最新的：平时你有什么业余爱好第九题测试题：你学的是哪一专业，关于更多详细题解析很多考试网站都有哦：谈谈你的优点和缺点第十题必考题？在该领域有什么研究成果第三题心理题：你觉得你能胜任公务员工作吗第八题自残题：如果你在这次考试中没有被录用：篮球架的高度对你有什么启发第七题弱点题：对公务员升职慢，你怎么打算第五题陷阱题十个经典面试题型第一题想象题

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2，学区房风险有多大购买学区房有哪些陷阱

房价的居高不下，跟学区房的概念炒作其实也有着密不可分的关系，其实作为家长为孩子创造优越的学习和成长环境是无可厚非的，但房子毕竟属于大额投资，如果在购房过程中缺乏清晰的思路，潜在的风险还是无法避免的，接下来我们便一起看看学区房的购买到底有多大的风险，而开发商在学区房的销售策略上究竟有没有陷阱。先来说说学区房的风险，众所周知户口政策是学区房的主要标准，这就在无形之中产生了诸多的变数，毕竟政策风险的存在是在所难免的，无论是教育还是户口迁移相关的政策，都会对学区房的投资购买产生不同程度的影响，作为购房者不仅要关注目标楼盘的相关资质，对于相关政策的实时了解也是必不可少的关键环节。相比较学区房的政策风险，在购房过程中存在的陷阱，同样会给购房者造成无法挽回的经济损失，比较常见的就是开发商的虚假宣传，虽然楼盘所在位置毗邻学区环境，但是实际划分方式是错综复杂的，有些开发商明知不属于学区房，并且不会在购房合同中体现学区房的条款，但却在宣传中利用学区房的概念促进房产销售。目前来看，虚假宣传已经成为了学区房购买的主要陷阱，因此在签订购房合同的时候，对于相关条款要仔细确认，关键是到教育部门了解楼盘所在地是否具有学区房资格，如此以来就会在规避购买风险的同时，减少受到开发商陷阱的影响。

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3，购房宝典小心伪学区房的陷阱

如今，想要买套心仪的名校学区房可不是件易事，荷包鼓是大前提，同时摸清学区房的概念，避开“伪”学区房的陷阱也是置业者的必修课。本文将罗列几种学区房的陷阱，谨防参考：陷阱一：文字游戏眼花缭乱李女士的女儿今年才三岁，但志在送孩子读名校的她早已有买套学区房的打算。但令李女士犯难的是，不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”，销售人员也拿附近有名校为项目贴金，但这类房子究竟算不算学区房?李女士的担忧不无道理，很多楼盘尽管与名校相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的学区房，购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会，查询该项目的学区是如何划分的，别被开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。陷阱二：引进名校成联合办学未雨绸缪的陈先生在结婚时就买下一套名校学区房作为婚房。虽然价格稍高，但陈先生还是义无反顾地下了单。但陈先生没想到，房子到手后，开发商却变了卦。原先信誓旦旦承诺引进的名校分校，与名校本部一起实行统一管理，统一教学，最后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。也就是说，陈先生花了大价钱，最后孩子却读的只是戴着名校帽子的普通学校。对此，法律专家建议，业主可以通过收集开发商的书面承诺，宣传内容等，来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前，一定要留个心眼，尽量要求开发商将有关承诺写进合同，而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。陷阱三：户口和学籍成拦路虎是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢?这也未必。二手房买家要留心两个问题：第一，卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障;其次，根据一户一名额原则，购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。有的名校甚至规定学区房要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个，千万要注意。（以上回答发布于2016-04-22，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

购房宝典小心伪学区房的陷阱

4，在南京怎么选购学区房需要注意哪些点

不建议盲目的选择学区房，准备购买学区房时一定要考虑好这几点第一，根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。要提醒的是，如果是卖掉现有住房置换，牵涉到先卖后买两个步骤，较好预留出足够的时间，避免因为某一环节出意外，延误户口迁入而影响孩子入学。第二，充分考虑各种可变因素。各知名品牌小学和初中招生简章每年都有些细微变化，而每年报考人数众多，学校招生名额有限，有的学校不得不提高门槛。例如，教育部门原则上规定，只要户口是在报名之前迁入对应就可入学，但是学校在具体操作时对户口迁入年限提高了要求。有的小学2007年进行筛选时，规定家庭户口迁入要满两年；2008年再次将这一标准提高到三年。这样一来，2006年购入的就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。而现在小学升初中也是对口的，一定就是九年。因此，不仅要考虑对应的小学，也要适当考虑对口中学的实力，再做决定。#1、客观看待“就近入学”“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。2、尽早落户是关键所在在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。由于特殊原因，有时卖方会推迟户口迁出时间，对于类似情况双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。3、学区房不宜购买过早首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1-3年考虑即可。4、好学校不是全部好师资学区房也有重点班和地段班的区别。一位懂行的家长告诉记者，重点班配备的都是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”。地段班的老师有时候还不如普通小学里的老师。5、没有最好只有最合适到底怎样的学校是好学校，不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错，但是不能忽略孩子的个性特点。比如，孩子对音乐、美术的兴趣浓厚，可以考虑就读以艺术教育见长的学校。孩子比较顽皮好动，适合教育环境比较宽松、重视孩子天性的学校教育。教育风格比较严厉的学校，则比较适合乖巧、听话的孩子。6、自住投资考察大不同对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租，因此不妨考虑面积较小一些的房子。#一、你的经济能力有多大？买房子首先要考虑的就是资金问题，如果你的资金充足，刚需和改善住宅你都可以轻松实现，那么你选择市区还是郊区没有太大的区别。如果你的经济能力注定你只能买一次房，那么建议你选择郊区的“高大上”，一方面住宅面积会比较大，另一方面相对市区房价较低，未来的经济压力也相对较小。二、配套设施齐全吗？配套包括污染、教育、交通、商业和自然资源这5个要素。市区的“老破小”在配套方面有着一定的优势。市区首先是交通方便，不论是公共交通还是驾车出行都可以轻松到达目的地。其次是商业，市区的商业圈十分紧密，日常的商业需求容易得到满足，甚至在半夜出门都可以买到所需。市区的“老破小”周边的学校、医院、银行比较到位，有很多都是学区房，这样孩子的教育资源极易获得。三、你们家有几口人？其实选多大面积的房子也关系着家庭的幸福。90平方：如果是两房比较舒适，三房就很难用了。115平方的三房算是比较舒适了。130平方：双洗手间三房算是比较舒适。但实际家中除饭桌外也难摆舒适的桌子。160平方：如果你家只是你一人住或者是没有孩子的夫妻，市区的“老破小”是完全够住的。如果考虑到学区房加上一个学龄儿童，那么市区的“老破小”居住的舒适感就比较差了。孩子的活动空间，家人的私密空间比较难以满足。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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