江门学区房首付多少万左右

月均资本10850元。这是一个非常简单的计算方法。还有公积金和企业。这要看个人的公积金。目前最多只能贷40万。二是买二手房。买了200万之后，首先要做的就是评估。200万的估值是180万，所以银行是180万，所以首付是180的30%，也就是54万，加上估值的差额，就是74万。每月还款9765元，等额利息7836元。

1，首付:140万房子首付140万* 首付比值，确定这套房子属于哪一套房，首套房首付比值为2030。2.月供:计算月供时需要确定贷款金额和还款方式。还款方式主要有平均本金和等额本息，计算的月供结果不同。买房贷款注意事项1。不是每个人都能借30年的。贷款最长期限为30年，但同时必须满足购房贷款期限之和加上借款人实际年龄不得超过65周岁的要求。

比如你45岁，按照上面的规定，你的贷款期限最长只能是20年。2.公积金应该有结余。需要注意的是，虽然在部分城市已经可以申请提取公积金，但是需要保证公积金有余额，公积金账户不能清零。一旦你的公积金账户里一分钱都没有了，你的公积金贷款额度就没有了，你就不能申请公积金贷款了。3.买房前最好不要辞职。银行在审批贷款申请人的申请材料时，需要综合考虑贷款人的财务能力水平，银行会从工作稳定性、收入稳定性、增长趋势等多个方面进行衡量。

如果买第一套房子，72万元/123，456，789-3/的房子大概28万左右。买商业贷款，利率6%的话月供3960元。如果利率是4.65%，每个月需要还2700元。如果买第二套房子，因为第二套房子首付比较高，如果用公积金贷款买第二套房子，最高贷款额度60万，最长使用年限30年。

House 首付还完贷款办不了怎么办？房子还完之后首付，如果自己贷款不了，可以先咨询其他银行。毕竟每个银行的贷款政策都不一样，有的银行可能贷款政策更宽松，你换一家银行申请贷款就可以了。如果说是因为个人原因不能批贷，那么你可以考虑找担保公司办理贷款。如果实在不行，只能选择退首付，但一般如果是个人原因退首付，需要承担一点违约金。

/图片-6/140万的房子首付28万到42万元。如果房子的首付是20%，你只需要支付28万元就可以拿到房子；如果是30% 首付，则需要支付42万元首付金。一般情况下应该是30% 首付。其实对于贷款买房的人来说，首付的额度越多对他们越有利，因为无论是公积金贷款还是商业银行贷款，都要支付利息。如果资金充足，尽可能多还首付，后期贷款少，月供少，生活质量提高。所以，有条件的话，尽量多交首付。

一般来说，房子登记了名字，房贷需要谁还。但也需要根据具体情况来决定，如果签订住房贷款合同的申请人不是房屋的所有权人，此时应由签订住房贷款合同的人还款。对于买房申请贷款，需要注意的是:一定要找开发商建的五证齐全的房子，申请贷款需要选择正规银行，可以比较一下哪个利率更划算。一般用公积金贷款最划算。