45中学区房二手房,石家庄23中学区房二手房出售

5.了解贷款手续，提交材料，方便贷款。三。签订合同。面谈:与业主面谈房价，约定交易过户税费的缴纳。约定交易流程、房屋交付标准，并备注室内设施及物品清单，注明留在室内的家具、家电为业主无偿捐赠。2.查原房主信息(房产证，身份证等。).房产所有人的姓名必须与所有人的身份证信息完全一致，如姓名、出生日期、编号等。3.做个决定:确认后可以交定金，明确违约责任。

那得看这个房子的评估价值。假设这套房子的评估值是40万，你可以借40万的70%，也就是28万，那么首付就是17万，以此类推。评估值越高，首付越低。首付是总价值的30%，应该交。区域在哪里？一般是30%，但有些也要看面积和房龄。有些二手房要交60%，会多一些，看情况。首套房首付30%。首付至少30%。二手房首付比例视情况而定。一般如果房子本身没有贷款，或者卖方已经完成按揭还款，买方是首次买房，二手房贷款最低首付20%，贷款可以80%。

购买5、 二手房购买注意事项有什么?

-1/有哪些注意事项？1.购买二手房的注意事项如下:1。核实产权是否清晰，卖方必须是房屋所有权人，并已办理房屋所有权登记。通过查验产权证和产权人身份证，确认无误。2.核实房屋基本情况，看房时从以下几个方面入手:房屋建筑情况、房屋小区情况、房屋权利、共有人、抵押、出租等。对这些情况的核实有助于你控制交易的实际成本和风险。

目前房价下行趋势不准确。实际上，房价的涨幅在减少，而房地产开发的投资在增加。所以房价的下行趋势可能只会在未来出现。二手房卖不出去也是房地产销售即将进入盘整期的信号。二手房的销售情况是房地产市场的晴雨表之一。当二手房越来越差的时候，意味着这个城市的房地产市场即将进入冬天。房地产市场简单明了，因为争夺市场的商品只有两种，一种是新房，一种是二手房。

国家提出“房住不炒”政策已经四年了，一二线城市调控更加严格。国家提出“房住不炒”政策已经四年了，一二线城市调控更加严格。二手房有所下降。房地产投机者和投资者正在逐渐出售他们多余的房子。三四线城市由于人口外流，房价高企等因素，二手房有价无市，走势低迷。炒房团套牢严重，二手房基本卖不出去。房地产资金不敢入市，房价下跌。尤其是二手房行情，不仅跌幅较大，而且无人接盘，造成了有价无市的现象。