学区二手房突然涨价怎么办,买的二手房学区被用了怎么办

买房的诸多理由中，有一条是学区房。父母为了孩子读书也断过腿，磨过嘴。你买的房子二手房可能不是学区，一套房子可能只录取一次。你说清楚了吗？2016年初，家长又开始寻找学区房间。北京市西城区、朝阳区、海淀区也相继解答或发布了青年学生、青年学生、青年学生入学政策。面对学区间的高价，一旦选择错误，不仅会耽误孩子上优质学校，还会造成经济损失。

原来，黄先生的儿子已满4周岁，在西城区找了学区室半年。可以说他付出了很大的努力，也遇到了各种“不靠谱”。“一开始我们甚至分不清学区的分布。听了中介的介绍，我们傻乎乎的去看房，看到很多价格合适但不合适的假房子学区。我也遇到过价格合适但中途被砍掉的真房子。什么家庭纠纷，什么共同产权，这些房子我们都不敢踏进去。”四处奔走，黄先生终于在去年年底选中了天宁寺附近的一套房，总价约350万元。

8月31日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市住房和城乡建设局关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》，自发布之日起施行。《通知》明确，在交易活跃的热点区域，广州市住房政策研究中心将在近一年二手房网上成交价格的基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手房交易参考价格，并视市场运行情况适时发布。

参与二手房交易的相关机构应当将二手房交易参考价作为开展业务的参考依据之一。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这一政策符合预期。第一，广州属于房价上涨动力略强的一线城市。一手房管理后，二手房明显被炒作。二、积极出台二手房参考价格是近期各大城市房地产稳定的重要政策，各类城市都会出台。第三，这种控制主要集中在成交活跃的热点区域，尤其是一些好的学区和地段的项目。

深圳二手房指导价上调3%和5%。房价高的主要原因是深圳是经济特区。其次，很多年轻人愿意来深圳打拼，定居；再者，深圳本身人口就很大；另外，深圳的经济水平很高，所以体现在楼市价格上；也有更多的国内炒房团会选择在深圳买房。需要从以下五个方面来阐述和分析深圳二手房指导价会上涨3%和5%，房价一直居高不下的具体原因。