拆迁学区房多少钱一平方,北京学区房多少钱一套

另一方面，只要我们拆迁不在重要的规划区域，那么拆迁的金额就不会很多。另外，房子拆了自然要找新的地方住，而且我们可以从拆迁免费得到一套房子而且政府很可能会补贴装修。我觉得是很划算的事情。除此之外，这栋楼本身住起来也很舒服，各种设施也比较完善。甚至可以作为孩子结婚的新房。为什么不呢？最后，拆迁有时候村民为了赶工期，可以和政府协商补偿，通常效果不错。

Title 拆迁赔偿金额其实和是平房还是楼房关系不大。主要看你房子的性质，是农村集体土地上的房子还是国有土地上的房子，是住宅还是商业等等。还有一些影响建筑补偿的因素拆迁供大家参考:①建筑结构和新建建筑结构的补偿也有所不同，包括木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。总的来说，钢结构的价值>钢筋混凝土结构>砖混结构>木结构。

一般来说，年龄越高，价值越低。但一些历史悠久、具有特定意义的房屋，不能按照上述年龄因素进行评估，否则会低估被征收人房屋的价值。对于这种房子，其价值往往高于新房。(2)不同的房屋用途补偿也不同，包括住宅用房、商业用房、工业用房等。总的来说，商品房的价值>住宅>工业用房。(3)房屋位置无论是农村宅基地上的房屋，还是国有土地上的房屋，都是纳入城市规划区的，房屋本身的价值随着位置的不同而不同。

影响力。评估机构应向房屋征收部门提供分户初步评估结果。房屋征收部门将在征收范围内对住户的初步评估结果进行公示。公示期满后，房屋征收部门应当将分户评估报告有效送达被征收人。被征收人提出的质疑和异议应当及时有效处理，并在收到复核评估书面申请之日起10日内对评估结果进行复核。最后，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。

没有具体的补偿标准，需要评估机构结合实际情况评估确定，但原则上不能低于被征收人原有生活水平。不管是拆迁还是征用，老百姓最关心的是能得到什么。虽然国家对拆迁每个地方的补偿没有统一的标准，但有大的指导原则:不得降低原有生活质量，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格，并在搬迁前进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》)第十七条:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。”《征收与补偿条例》第十九条:“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。

法律解析:两年内，其子女可凭拆迁协议和原户口本在原房屋所在区域上学，享受学区中子女同等待遇。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了维护国家安全，促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防、外交需要；(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。