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山东莱芜 80转110 二手房还有很多！寻找这类房源的具体渠道分为四个渠道，具体如下:1。广告渠道:小区广告广告牌或者小广告，DM广告:去相关小区的广告广告牌找一下(好处是省钱，坏处是跑断腿难辨真假，浪费不少电话费)2。个人渠道:个人人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是绝对了解房源，缺点是很难砍价)3。网络渠道:各种网络资源:找房网、58、赶集网、本地房产论坛、房屋QQ群、本地电台广播等网络(优点是信息量大，成本低；

是的，周边设施比较全面。孩子上学不需要接送，节省了很多路上的时间，让孩子可以更好的休息学习，周边中学市场、公交车站、购物中心等配套设施完善，交通便利，生活便利。“蓝馨苑”小区一条7米宽的南北主干道从中间穿过。主入口位于南与“同济花园”之间的一条规划道路上，次入口位于北与“秀美山川”相邻的道路上，交通便捷合理。整个布局根据地形分布，满足日照要求，充分注意绿地的均匀性。同时将原雨污混排的污水明渠做成涵洞，渠顶覆土绿化，增加了小区绿化面积，彻底改变了这一区域的卫生环境。

你需要评估你房子的单价。计算这个房子的总价就是你的房子的总价。你需要看卖家名下是否有两套:个人所得税1%；房子还没过两年；营业税5.65%；房屋土地性质:土地出让金1%；房屋产权性质:增值税3.7%；买方名下是否有两套:契税13%；其他小额费用(勘探费、制作费、印花税等。);贷款手续费为公司评估费的0.3%。

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二手房除了个人所得税和营业税还包括哪些费用？二手房转让费怎么算？二手房转让费作为转让过程中的一个重要环节，需要大家了解，其税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。契税:基本税率3%，优惠税率1.5%，买方支付1%。按基准税率征收交易总额的3%，买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1%，买受人首次购买面积大于90平方米(含90平方米)的普通住房，缴纳交易总额的1.5%。

营业税及附加:房产证不到两年转让，不能免征营业税。需要按照转让所得与所购房屋原价的差额征收营业税，根据2015年房地产新政，转让出售购买不足2年的非普通住房全额征收营业税，转让出售购买超过2年的非普通住房或转让-2/购买不足2年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税。